サンパセオ新柏アネックス

  • 千葉県柏市新柏一丁目

  • 東武野田線 / 新柏駅 徒歩2分

  • 1993年築 / 8階建 / 87戸 / SRC造

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価格偏差値

43.1
フェア

推定相場価格より15.3%割高

販価
3,490万円
46.0万円/㎡
相場
3,028万円
39.9万円/㎡
1,007
2,354
3,702
5,049
AI査定結果
推定相場価格
3,028万円
39.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,354万円〜3,702万円
31.1万円/㎡〜48.8万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年6月2日
サンパセオ新柏アネックス
3,490万円（46.0万円/㎡）/ 5階 / 75.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は38.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/023,490万円46.0万円5階 75.8㎡ 3LDK南東
2025/12/163,280万円42.1万円5階 77.97㎡ 2LDK南西
2025/11/163,380万円43.4万円5階 77.97㎡ 2LDK南西
2025/06/042,080万円26.7万円6階 77.97㎡ 3LDK南東
2025/04/252,480万円32.7万円5階 75.8㎡ 3LDK南東
2025/03/033,380万円43.4万円5階 77.97㎡ 3LDK南東
2025/02/122,280万円29.2万円5階 77.97㎡ 3LDK南東
2025/01/152,480万円31.8万円7階 77.97㎡ 3LDK南東
2024/11/031,980万円25.4万円5階 77.97㎡ 3LDK南東
2024/10/212,980万円38.2万円7階 77.97㎡ 3LDK南東
2024/07/293,180万円40.8万円4階 77.97㎡ 3LDK南東
2024/06/203,480万円44.6万円4階 77.97㎡ 3LDK南東
2024/05/264,490万円57.6万円1階 77.97㎡ 1SLDK南東
2023/12/272,890万円37.1万円4階 77.97㎡ 3LDK南東
2023/08/242,480万円32.7万円4階 75.8㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は38.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/02
サンパセオ新柏アネックス
柏市新柏一丁目
新柏駅2分 3,490万円46.0万円75.8㎡3LDK5階 / 8階建 南東1993年87戸SRC
2025/02/05ビューパレー柏若柴
柏市若柴
柏の葉キャンパス駅14分 2,580万円36.6万円70.4㎡3LDK3階 / 8階建 南西1990年57戸RC
2026/04/26藤和シティホームズ柏
柏市明原三丁目
柏駅14分 3,780万円48.9万円77.25㎡3SLDK3階 / 6階建 南東1998年56戸RC
2024/07/26エステ・コート北柏五番館
柏市松ケ崎
北柏駅15分 2,388万円36.2万円66㎡3LDK4階 / 4階建 南西1996年65戸RC
2024/02/27柏西パーク・ホームズ
柏市篠籠田
柏駅15分 2,350万円34.6万円67.97㎡3LDK1階 / 7階建 南1994年53戸RC
2024/12/09北柏パークハウス
柏市松ケ崎
北柏駅13分 2,680万円35.7万円75.05㎡3LDK3階 / 10階建 南西1997年48戸RC
2025/03/10ドルチェ柏
柏市あけぼの四丁目
柏駅10分 2,490万円38.7万円64.26㎡3LDK3階 / 3階建 南1995年40戸RC
2023/09/12キャッスル北柏第2
柏市根戸
北柏駅13分 3,180万円35.5万円89.58㎡4LDK6階 / 7階建 南東1989年67戸RC
2026/04/17柏プリンスハイツ
柏市柏
柏駅15分 2,999万円46.2万円64.91㎡3LDK4階 / 6階建 南西1992年46戸RC
2026/03/23キャッスル柏
柏市旭町五丁目
柏駅9分 2,590万円34.6万円74.92㎡3LDK6階 / 6階建 南東1990年41戸RC
2024/05/27ニックアーバンハイム柏
柏市旭町二丁目
柏駅12分 2,299万円37.6万円61.12㎡2LDK4階 / 7階建 南東1988年51戸RC
2025/06/27アドリーム柏
柏市富里三丁目
南柏駅20分 2,890万円39.5万円73.2㎡3LDK7階 / 7階建 南東1994年63戸RC
2025/02/26カクタス南柏
柏市豊町二丁目
南柏駅10分 2,680万円37.9万円70.72㎡3LDK2階 / 8階建 南東1993年44戸RC
2024/06/28NICアーバンハイム柏
柏市旭町二丁目
柏駅12分 2,299万円37.6万円61.12㎡2LDK4階 / 7階建 南東1988年51戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11%下落、柏市では28.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は柏市の平均と比較して79.7%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
29.8万円/㎡
前年比-11.0%
柏市
25.6万円/㎡
前年比-28.5%
千葉県
柏市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンパセオ新柏アネックス
所在地千葉県柏市新柏一丁目
交通東武野田線新柏駅徒歩2分
築年月1993年
階数8階建
総戸数87戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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